Oferta na wyłączność w naszym Biurze. Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 21 a, o przeznaczeniu usługowym "U", w Dobieszowicach, gmina Bobrowniki. Ok. 18 a to działka o przeznaczeniu usługowym, a ok 3 a to działka o przeznaczeniu "budownictwo jednorodzinne". W ramach uchwały do planu, na terenie zabudowy usługowej obowiązuje treść uchwały: Przeznaczenia dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana wyłącznie jako lokale mieszkalne wbudowane w zabudowę usługową w ilości nie większej niż 10% powierzchni całkowitej budynku usługowego. b) miejsca do parkowania, c) dojazdy, dojścia, d) ciągi piesze, pieszo rowerowe, rowerowe, e) zieleń urządzona, f) zieleń izolacyjna, g) infrastruktura techniczna. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40% terenu działki budowlanej; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,1, b) maksymalny: 1,0, 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków usługowych: nie więcej niż 15 m, b) wysokość garaży: nie więcej niż 8 m, c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m; 6) kształt dachu: dachy płaskie lub dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 12° do 45°; 7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu, szarości i czerni; 8) kolorystyka elewacji: tynki białe oraz o barwach o nasyceniu piaskowego, beżu, szarości, kremowego lub w naturalnych kolorach materiałów budowlanych (drewno, kamień, cegła, beton). 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia działek: 1000 m2 ; 2) minimalna szerokość frontów działek: 20 m; 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20 stopni.
Działka usytuowana jest przy drodze asfaltowej, gminnej. Droga jest drogą ślepą (minimalny ruch). Na działce rosną drzewa, w tym owocowe oraz krzewy.
Nieruchomość jest bardzo dogodnie położona, w spokojnym miejscu na uboczu, a jednocześnie w bliskiej dostępności komunikacyjnej.

Wszystkie media znajdują się w drodze przy działce. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, o szerokości ok 23 m (dłuższym bokiem przy drodze gminnej).


Zapraszamy do oglądania nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego Biura.

Pełna oferta naszego biura, znajduje się na naszej stronie: gwarek-nieruchomosci.pl.

Jesteśmy wydawcą gazety lokalnej "Gwarek Małopolski". Nasze działania w zakresie obrotu nieruchomościami koncentrujemy na terenie gmin, gdzie ukazuje się gazeta, tj.: Jerzmanowice-Przeginia, Krzeszowice, Liszki, Wielka Wieś oraz Zabierzów. Zgłaszając swoją nieruchomość do naszego biura, mają Państwo gwarancję ukazania się informacji o nieruchomości na łamach gazety.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, uzyskujemy niezbędne dokumenty, zapewniamy pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz obsługę posprzedażową.

UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.