Oferta zarezerwowana. Oferta na wyłączność w naszym Biurze. Polecamy do sprzedaży wygodny, zadbany dom, o pow. ok. 160 m kw. (plus zagospodarowane przyziemie ok. 80 m kw.) wraz z dwustanowiskowym garażem, położony na 17 a, w pełni budowlanej i ogrodzonej działce, w miejscowości Zalas, w gm. Krzeszowice, w dalszej linii zabudowy, a jednocześnie świetnie skomunikowanym miejscu.

Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestrzeń dzienna z salonem (z wyjściem na wybrukowany taras), jadalnią, kuchnią z meblami w zabudowie, a także łazienka z WC oraz gabinet z dodatkowym oddzielnym wejściem z zewnątrz. Na piętrze usytuowano trzy pokoje, w tym dużą sypialnię z wyjściem na dwa odrębne balkony, dwie garderoby oraz obszerną łazienkę z wanną i prysznicem. W przyziemiu, które z uwagi na wysokość pomieszczeń może pełnić również funkcje mieszkalne, urządzono: roboczą kuchnię, pralnię z dodatkową wanną, prysznicem i WC, dwie kotłownie oraz duże pomieszczenie do przechowywania.

Na parterze i piętrze podłogi z drewna (bardzo zadbane parkiety) oraz z płytek. W przyziemiu płytki. Zadbane schody drewniane na piętro oraz wyłożone płytkami schody do przyziemia. Okna PCV. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym Vaillant, dodatkowo wodę ogrzewa instalacja solarna. Alternatywną funkcję grzewczą pełni piec zasypowy. Istnieje również możliwość instalacji kominka. Kanalizacja oraz woda miejskie. W domu zamontowano instalację zmiękczającą wodę. Dom ocieplono styropianem 10', dachówka ceramiczna, okna PCV.

Na działce usytuowano duży dwustanowiskowy garaż (z kanałem), wykończony materiałami użytymi do wykończenia domu, co sprawia, że budynki te stanowią spójną całość. W garażu znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z kuchenką, lodówką, zlewozmywakiem oraz WC. Garaż posiada też własny strych, który może służyć do przechowywania, lub w przyszłości zostać zaadaptowany na pomieszczenia gospodarcze czy nawet dodatkowe mieszkalne.

Na w pełni ogrodzonej działce, z wyasfaltowanym oraz wybrukowanym podjazdem oraz częścią rekreacyjną z altanką, jest mnóstwo nasadzeń w postaci pięknych drzew i krzewów, które dają gwarancję odpoczynku.

Dodatkowym plusem oferty jest to, że wszystkie sprzęty domowe, w tym m.in. trzy lodówki (jedna nowa), oddzielna zamrażarka, dwie pralki (także jedna z nich nowo zakupiona), zmywarka, piekarnik, meble w zabudowie (w tym kuchenne i szafy) oraz pozostałe meble, utrzymane w nienagannym stanie, jak komplet wypoczynkowy, stoły, krzesła, wyposażenie sypialni itp., po uzgodnieniu z zainteresowanym nabywcą mogą pozostać w domu w cenie nieruchomości, bez dodatkowych opłat.

Można po prostu wejść do domu i zamieszkać, celebrując spokojniejsze życie na wsi, a jednocześnie cisząc się wygodą jaką daje dostępność wszelkiej niezbędnej infrastruktury, którą zapewnia miejscowość Zalas ze sklepami, szkołą, przedszkolem, czy autobusem podmiejskim kursującym bezpośrednio do Krakowa (nowo uruchomiona linia, a przystanek znajduje się nieopodal nieruchomości).

W odległości zaledwie 4 minut jazdy od domu, położona jest miejscowość Tenczynek z pełną infrastrukturą w tym m.in. ośrodkiem zdrowia czy pocztą, a Krzeszowice, w tym dworzec PKP, to odległość ok. 10 minut jazdy. Do lotniska Balice można dojechać w ok. 20 minut, do krakowskiego Rynku w ok. 40 min., tak więc jeśli chodzi o dostępność komunikacyjną nieruchomości jest ona wyjątkowo korzystna. Jednocześnie jej usytuowanie, w dalszej linii zabudowy, wśród zieleni, sprawia, że można cieszyć się w pełni wszelkimi plusami, które daje życie na wsi, we własnym domu z ogrodem.

Zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością dokonamy prezentacji nieruchomości oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące tej oferty. Zaznaczamy jednak, że właściciel nieruchomości zastrzegł, iż oglądanie domu jest możliwe wyłącznie z pracownikiem naszego Biura, po wcześniejszym, telefonicznym umówieniem się.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, uzyskujemy niezbędne dokumenty, zapewniamy pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz obsługę posprzedażową.

Jesteśmy wydawcą gazety lokalnej "Gwarek Małopolski", a nasze działania w zakresie obrotu nieruchomościami koncentrujemy na terenie gmin, gdzie ukazuje się nasza gazeta, tj.: gmin Jerzmanowice-Przeginia, Krzeszowice, Liszki, Wielka Wieś oraz Zabierzów, ale nie ograniczamy się jedynie do tego obszaru działania. Oferujemy także nieruchomości m. in. w Zagłębiu czy w Beskidach. Ponadto stale współpracujemy z Agencją Nieruchomości Gwarek działającą na obszarze powiatu olkuskiego.

Zgłaszając swoją nieruchomość do naszego Biura, mają Państwo gwarancję ukazania się informacji o nieruchomości na łamach naszej gazety.

UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.